С финансовыми трудностями сегодня сталкиваются многие люди. Причиной

их возникновения может стать снижение дохода, потеря хорошей работы,

финансовый кризис или общие карантинные меры. В результате человек

утрачивает возможность своевременно платить по кредитным

обязательствам. 

 Во время пандемии участились случаи обращения клиентов с просьбой

предоставить им необходимую сумму денежных средств, а недвижимая

собственность при этом уже находится под обременением у банка или у

физического лица (инвестора). Существует масса причин, почему заемщики

не могут платить по кредитам. 

 

Перезалог квартиры – относительно новый кредитный продукт,

позволяющий:

• повторно и в сжатые сроки получить нужную сумму денежных средств

       под обеспечение; 

• погасить текущие обязательства перед банком, тем самым избавиться

       от всех ограничений кредитора; 

• оформить новый залоговый кредит на более выгодных условиях;

• получить на руки определенную сумму наличных. 

 

Все перечисленное выше является базовыми выгодами, которые

приобретает человек при оформлении данной программы. Сама сделка с

квартирой юридически защищена законодательством и осуществляется в

течение нескольких часов. Все остальное время занимают процедуры

освобождения залога от текущего кредитора и наложения обременения

новым залогодержателем. Оформление сделки осуществляется

регистрирующими органами. При этом залогодатель по-прежнему остается единственным собственником своего имущества.

 

Когда стоит прибегнуть к срочному перезалогу недвижимости.

 

1. При временных финансовых трудностях. Задолженности при текущем обслуживании грозят штрафами. В результате появляется риск утраты имущества. 

2. В ситуации дефолта, когда совсем нет средств для погашения своих обязанностей перед кредитором. Находясь в таком положении человек не способен гасить задолженности даже в ближайшем будущем. 

3. Если срочно понадобились деньги и нужно увеличить сумму по залогу.

 

Двойной залог недвижимой собственности становится в особенности актуальным, когда залогодатель понимает, что не сможет своевременно вносить ежемесячную оплату по залогу. Это позволит ему избежать просрочки в оплате платежей и сэкономить собственные средства. 

 

В чем заключаются выгоды данной операции.

 

Перезалог жилой недвижимости имеет множество положительных моментов и зачастую является единственным оптимальным вариантом для человека. При наличии просрочек по кредитным обязательствам данная операция может быть произведена в наших банках-партнерах. После заключения договора с нашей фирмой задолженности будут аннулированы, так как появляется возможность их погашения за счет увеличения суммы. Это в свою очередь положительно скажется на кредитной истории залогодателя.

При перезалоге недвижимой собственности происходит уменьшение процента, уплачиваемого по залоговому кредиту в новом банке. При снижении ставки значительно уменьшается размер ежемесячного платежа в банк. Такая сделка может быть оформлена без официального подтверждения доходов и сбора справок с бухгалтерии работодателя.

 

В какие сроки проводится сделка?

 

Перезалог недвижимости осуществляется в несколько этапов и занимает определенное время. Специалисты нашей компании стараются практически не тревожить клиента лишними встречам. Все необходимые документы и справки мы заказываем самостоятельно. 

 

На первом этапе эксперты нашей организации консультируют клиента, объясняют условия, знакомят со ставками. После наша фирма приступает к одобрению перезалога недвижимости в наших надежных банках-партнерах, принимая во внимание запросы и задачи, а также финансовые возможности клиента. Данная процедура в нашей фирме занимает не более часа. Заемщик получает несколько вариантов одобрения и изучает их в спокойной обстановке.

 

На втором этапе осуществляется подписание документов на новый залоговый кредит в банке-партнере нашей организации. В тот же день производится выдача денег на погашение текущего залогового кредита, включая любые просрочки и иные задолженности. В итоге будет погашен невыгодный кредит под залог банку или инвестору и любые просроченные платежи. Для подтверждения данного факта кредитор выдает документ о полном погашении задолженности перед ним.

 

На третьем этапе происходит регистрация сделки и снятие обременения от старого кредитного учреждения. Новый банк подает документы в Росреестр на нанесения нового обременения на предмет залога. После государственной регистрации, заемщик получает в кассе банка денежные средства в размере, запрошенном изначально.

 

Какую максимальную сумму можно получить?

 

Максимальная сумма, на которую может рассчитывать заемщик составляет до 80% от рыночной стоимости предоставляемой в залог недвижимости. Залогодатель оценивает недвижимость по нескольким параметрам. Среди них: 

1. Место расположение и развитость инфраструктуры.

2. Этажность дома и год постройки, выполненный ремонт в квартире.

3. Документы основания на недвижимость и юридические риски.

 

Где можно выгодно произвести перезалог квартиры?

 

Надежным и оптимальным вариантом при заключении сделки безусловно является банк. Обслуживание в таких учреждениях гарантирует надежность взаимоотношений залогодателя и залогодержателя. Только банк способен предложить удобные условия по перезалогу.

 

Для получения желаемой суммы средств от банка недвижимое имущество должно соответствовать определенному ряду требований. Основные из них: 

1. Ликвидность, то есть пользуется спросом на рынке; 

2. Находится в жилом доме, объект не должен иметь аварийный статус. В противном случае отказ гарантирован, так как появятся сложности с перепродажей.

3. Местоположение должно быть в зоне обслуживания предприятия, выдающего деньги. К примеру, предприятие находится в Москве или области и обслуживает столицу. 

4. Необходимо иметь в наличии всю документацию на недвижимую собственность, что подтвердить право владения. 

 

Важным является и выбор брокерской организации. Как уже отмечалось выше, через нашу фирму можно произвести перезалог даже с наличием открытых просрочек у залогодателя. У нас работают высококвалифицированные специалисты в области межбанковских операций по рефинансированию, что делает нашу фирму лидером на рынке подобных услуг. Мы проводим множество таких операций и уже оказали помощь большому количеству клиентов.

 

Какие условия срочного перезалога имущества.

В линейке наших партнеров, есть более 10 надежных банков, которые могут быстро выдать заем для клиентов нашей компании. Мы делаем все, чтобы условия по ежемесячному платежу, сроку кредитования и размеру займа были удобными и приемлемыми для Вас. Наша компания готова предложить следующие параметры заключения сделки:

 

1. Максимально быстрое принятие решения и выгодные условия кредитования. Погашение любого залогового кредита с учетом просрочек за 1 час. Осуществляется аннулирование всех просрочек и задолженностей, если таковые имеются (коммунальные платежи, долги фссп, штрафы и т.д.).

2. Быстрая выдача аванса на время заключения договора, потратить который можно на любые нужды. Размер аванса – до 2 000 000 рублей. Его выдача занимает не более 15 минут.

3. Процентная ставка по перезалогу квартиры – 7% годовых. Ставка влияет на размер ежемесячного платежа. Чем она ниже, тем меньшим будет его размер. Сроки кредитования – до 30 лет. 

4. На всех этапах процедуры предоставляется помощь от эксперта нашей фирмы. Данный сотрудник в любой момент сможет дать ответы на все возникшие вопросы и будет с Вами до завершения сделки и получения наличных в кассе банка. Вся недостающая документация будет заказана им самостоятельно. 

 

Какие документы нужны для оформления сделки.

Для заключения договора понадобиться ряд обязательных документов, а именно:

• Паспорт и СНИЛС гражданина РФ (возраст от 18 до 75 лет).

• Текущий кредитный договор с залогодержателем. При желании погасить другие кредиты или займы в МФО, следует предоставить нам всю информацию по ним.

• Документы на недвижимый объект (это может быть свидетельство о собственности старого образца или выписка из ЕГРН). В случае отсутствия выписки ЕГРН, работники нашей компании могут заказать ее самостоятельно.

• Документы основания на имущество (договор купли-продажи, договор дарения, наследства или приватизации). 

 

Почему стоит обратиться именно к нам

Во избежание лишних проблем с получением денег под залог недвижимости, а также перезалогом квартиры, частного дома или комнаты в многоэтажке, следует обращаться к грамотным специалистам. 

 

Сотрудничая с нами, Вы получаете следующий ряд преимуществ: 

1. Гарантированное одобрение сделки. В 99 % случаев при самостоятельном обращении в кредитные организации человек получает отказы. В нашей компании залогодатели получают одобрение с любыми просрочками и без подтверждения доходов. Важным является получение залогового кредита на выгодных условиях, а не автоматический отказ в банках.

2. Минимум затрат по времени и быстрая выдача аванса. Вам не нужно самостоятельно собирать весь пакет документов и много справок, посещать с нами отделения банков. Специалисты нашего предприятия самостоятельно получат одобрение, а Вам будет достаточно только приехать на сделку и на получение денег на руки. За время сделки Вы сможете взять аванс на любые свои нужды.

3. Выдаем деньги на погашение кредиторских обязательств и погашение просрочек. Погасим все за Вас в течение 1 часа, а после переведем в банк на выгодных условиях. Самостоятельно заемщик не сможет погасить свой залоговый кредит, снять обременение и перейти в другой банк.

4. Мы лидирующая и надежная компания. Наша организация работает на рынке перезалога недвижимости и рефинансирования на протяжении многих лет. Ежедневно в офисе нашей компании проводятся десятки подобных операций. Мы заняли первое место по количеству одобрения и уже помогли многим людям оформить сделку перезалога недвижимости, тем самым стабилизировав их финансовое положение.

5. Официальная организация. Мы официально зарегистрированы в налоговых органах, имеем все необходимые сертификаты и разрешения для осуществления деятельности. Обратиться к нам за помощью и ознакомиться с отзывами клиентов можно также как на страницах социальных сетей, так и на сайте организации.

 

Заполните заявку на нашем сайте или позвоните нашим экспертам, Вы убедитесь сами, что одобрение от нашей компании будет самым быстрым и очень выгодным.

​

Получите консультацию в Whats'app

Заполните заявку на одобрение перезалога за 1 час