Рефинансирование залогового кредита — это кредитный и больше банковский инструмент, который позволяет заемщику заменить существующие условия по текущему кредиту, более выгодными (процентная ставка, ежемесячный платеж, срок кредитование, досрочное погашение и т.д.). В качестве обеспечения по-прежнему выступает его недвижимость; квартира, загородный дом, земельный участок, коммерческая и прочая недвижимость. По сути, это выбор другого банка с выгодными параметрами кредита для з

Когда квартира уже находится в залоге у одного банка, а заемщик хочет передать ее в залог другому банку на новых условиях - это называется рефинансированием залогового кредита. В обиходе этот процесс часто называют "перезалогом". Это не получение второго кредита под тот же объект недвижимости с целью увеличения общей суммы долга (хотя и такое бывает), а именно замена существующего долгового обязательства новым. По сути, это кредитный инструмент, позволяющий пересмотреть усл

Обстоятельства, когда срочно нужны денежные средства, а крупные банки один за другим выдают отказы, знакома многим. Это не повод отчаиваться и считать, что все банки для вас закрыты. Кредитный рынок гораздо шире, чем офисы нескольких системно значимых банков. Существует целый ряд законных и эффективных инструментов для привлечения кредитования на приемлемых условиях. Эта статья — подробная инструкция для тех, кто столкнулся с массовыми отказами банков. Мы разберем причины,

Статус банкрота (физического лица) для многих заемщиков звучит как приговор, закрывающий двери в мир традиционного кредитования и получение займов. Однако жизнь продолжается, и потребность в крупных суммах не исчезает. Нужны деньги на развитие бизнеса, на крупную покупку и т.д. Кредит под залог недвижимости остаётся одним из немногих доступных инструментов. Разберём детально, как устроен этот процесс в современных реалиях для лиц со статусом банкрота. В данной статье вы узнае

Продажа квартиры — это почти всегда история с двумя неизвестными. С одной стороны — цена, по которой вы хотите продать ее. С другой — сроки, которые диктует рынок и ваши жизненные обстоятельства. Часто эти два фактора вступают в конфликт: деньги нужны срочно, а покупателя на квартиру пока нет. Довольно часто продаваемая квартира еще и с обременением, с долгами по кварплате а у заемщика есть горящие платежи по кредитам. Именно для таких ситуаций существует финансовый инструм

Рефинансирование с привлечением квартиры в качестве залогового обеспечения банку — один из самых распространенных вариантов кредитования для консолидации долговых обязательств заемщика (банковских кредитов и займов в МФО). Это не просто способ снизить процентную ставку, а возможность кардинально изменить структуру своей долговой нагрузки, объединив множество мелких и дорогих кредитов, займов МФО в один крупный, но управляемый кредит по приемлемой процентой ставке. Кратко, что

Перезалог автомобиля под залог паспорта транспортного средства (ПТС) — это кредитный инструмент, который набирает всё большую популярность в России. Он позволяет собственнику машины получить дополнительную сумму денег на неотложные нужды и рефинансировать существующий долг по залогу автотранспорта, не прекращая при этом пользоваться своим автомобилем. В этой статье мы подробно разберем все аспекты перезалога авто по ПТС: от юридических тонкостей до конкретных расчетов. Вы у

Владение долей в квартире — распространенная ситуация в больших городах, возникающая после приватизации квартиры несколькими собственниками, наследования, дарения или развода супругов. Однако распорядиться своей частью имущества бывает непросто. Когда срочно нужны деньги, а банк отказывает из-за сложной кредитной истории или отсутствия официального дохода, на помощь приходит альтернативный кредитный инструмент — займ под залог доли от кредитного кооператива. Главная особеннос

Покупка квартиры на этапе строительства по договору долевого участия (ДДУ) - массовый и популярный способ решения жилищного вопроса. Он позволяет приобрести недвижимость по более низкой цене, чем готовая квартира от застройщика. Однако жизненные обстоятельства могут измениться: срочно понадобились деньги, а средства уже вложены в строящийся объект. В такой ситуации возникает логичный вопрос: можно ли использовать свое будущее жилье в качестве залогового обеспечения для решени

В сфере залогового кредитования, недвижимость традиционно считается лучшим активом для заемщиков и банков. Квартира, дом или земельный участок — это классические активы, которые банки охотно принимают для выдачи крупных кредитов. Появляется и новый, специфический вид недвижимости — машиноместо в паркинге современного жилого комплекса. Для многих автовладельцев это не просто размеченный прямоугольник на асфальте подземного паркинга, а полноценный объект недвижимости с кадастро

Рынок залогового кредитования и рефинансирования постоянно меняется. Если раньше обращение к частным инвесторам было вынужденной мерой для многих собственников и заемщиков, то сегодня всё больше людей стремятся перейти на обслуживание в крупные государственные и коммерческие банки. Этот процесс называется перезалогом. Он позволяет снизить процентную ставку, ежемесячный платеж, получить более комфортные условия и дополнительные кредитные деньги. Плюс обслуживание в банке это с

Залоговое кредитование динамично развивается, заемщики получают кредиты под различную недвижимость. Однако когда речь заходит не о целой квартире или доме, а лишь об отдельной комнате в коммунальной квартире, процедура оформления кредита становится чуть сложнее. Это специфический банковский продукт со своими юридическими тонкостями и требованиями банков. Не всегда взять кредит под залог комнаты быстро и легко, нужно очень грамотно подбирать сам банк и изучать условия кредитов

Кредитование под залог доли в квартире — распространенный продукт у заемщиков для срочного получение денежных средств. Когда есть актив, риски банка снижаются, а условия становятся привлекательнее. Однако если этим активом является не целая квартира, а лишь доля в ней, ситуация усложняется многократно. Это одна из самых непростых задач для кредитного специалиста и серьезный вызов для самого заемщика. Разберем этот процесс от подробнее, без с актуальными цифрами. Вы узнаете: Ч

Перезалог квартиры — один из самых эффективных кредитных продуктов от банков на российском рынке залогового кредитования (рефинансирования). В условиях экономической турбулентности, постоянно меняющихся процентных ставок, высокой потребности бизнеса и частных лиц в быстрых деньгах, он стал чуть ли не единственным инструментом помощи при наличии просрочек, при потребности в снижении кредитной нагрузки, в получении дополнительного кредитования. Еще год назад заемщики оформляти